Jakie pytania zadawać adwokatowi podczas pierwszego spotkania?

Pierwsze spotkanie z adwokatem zawsze jest stresujące. Warto jednak pamiętać, że prawnik na pierwszym miejscu stawia nasze dobro i to właśnie on będzie nas reprezentować, stąd też warto się dobrze przygotować do rozmowy. W pierwszej kolejności należy przedstawić faktyczny stan sytuacji, z którą udajemy się na spotkanie. Co ważne, nie należy zatajać informacji czy pomijać z pozoru nieistotnych szczegółów, ponieważ to właśnie one mogą decydować o pomyślnym rozwiązaniu sprawy. Cała rozmowa jest objęta tajemnicą adwokacką, stąd też należy mieć pewność, że żadne informacje nie zostaną ujawnione.

Każda osoba, która udaje się na spotkanie do kancelarii, oczekuje porady prawnej oraz odpowiedzi na nurtujące czy niejasne wątpliwości. Zatem, o co pytać adwokata przed rozwodem lub inną sprawą sądową? Wszystko uzależnione jest od konkretnej sytuacji i problemu, z jakim zwracamy się o pomoc. Jeszcze przed spotkaniem warto sporządzić listę zawierającą szczegółowe pytania do adwokata, które pozwolą uzyskać komplet informacji dotyczących problematycznych kwestii.

Nie należy się obawiać czy stresować, warto poruszyć wszystkie nurtujące nas wątpliwości czy niejasności. Właśnie to jest celem takiego spotkania. Nasi adwokaci ze Szczecina prowadzili wiele spraw i mają duży zasób wiedzy i bogate doświadczenie. Porada prawna pozwoli zrozumieć zawiłości przepisów oraz wskaże dalszy tryb postępowania.

Jakie dokumenty warto przygotować na rozmowę z adwokatem?

Wszelkie dokumenty, dane, raporty czy pisma związane ze sprawą będą miały kluczowe znaczenie w toku postępowania. Warto zatem skompletować wszystkie niezbędne materiały związane z okolicznościami danego przypadku. Nie należy pomijać żadnych, nawet w naszej opinii nieznaczących dokumentów. Wszystko jest ważne. Komplet dostarczonych materiałów pozwoli adwokatowi kompleksowo zapoznać się z daną problematyką. Warto pamiętać, że ma to fundamentalne znaczenie podczas udzielania porady bądź reprezentowania nas w sądzie.

Co warto zabrać ze sobą na spotkanie z adwokatem?

Dokumentacja będzie uzależniona od prowadzonej sprawy, niemniej jednak warto mieć odnotowane:

• dane osób zaangażowanych w sprawę,
• otrzymaną korespondencję w związku ze sprawą,
• daty poszczególnych zdarzeń,
• wszelkie umowy, aneksy czy porozumienia,
• dokumentację prawniczą,
• dokumentację dowodową.

Przykładowo, w sprawie o rozwód konieczny będzie akt małżeństwa, akty urodzenia dzieci, zaświadczenie o zarobkach, lista potencjalnych świadków, wszelkie dowody stanowiące o winie współmałżonka (w przypadku rozwodu z orzeczeniem o winie) czy inna dokumentacja poświadczająca niestandardowe potrzeby lub koszty (np. dokumentacja medyczna).

Jak wygląda proces ustalania kosztów usług prawnych?

Część kancelarii oferuje darmowe porady prawne i można z nich skorzystać, aby upewnić się, jaki powinien być adwokat i jak może nam pomóc. Jeżeli zależy nam na niezwłocznej konsultacji, to jej koszt będzie uzależniony przede wszystkim od stopnia skomplikowania danej sprawy. Czas trwania spotkania również będzie miał wpływ na cenę. Nakład pracy także jest ważny, mowa tutaj m.in. o sporządzeniu dodatkowej dokumentacji czy reprezentowanie klienta. Co ważne, ustalenie kosztów następuje na pierwszym spotkaniu.

Rzetelna wycena świadczonej usługi będzie zależna od szczegółowych informacji dotyczących stanu faktycznego i prawnego danego problemu, z którym udajemy się na spotkanie z adwokatem. Warto pamiętać, że skomplikowana czy zawiłe problematyka wymagają wielu czynności i znacznie większego nakładu pracy, stąd też adwokat może zaproponować rozliczenie na podstawie stawki godzinowej lub ryczałtu. Jednak profesjonalna porada prawna w wielu przypadkach może nas ustrzec od negatywnych konsekwencji lub pomóc w korzystnym rozwiązaniu problemu.

W wielu przypadkach profesjonalna pomoc jest nieoceniona. Dla większości z nas, przepisy prawa są zawiłe i nie zawsze zrozumiałe. Chcący w pełni zrozumieć problematykę naszej sprawy, warto udać się na spotkanie z adwokatem. Takie rozwiązanie z pewnością przyniesie wiele korzyści.

 

Po co jest mediacja?

Warto pamiętać o podstawowej zasadzie dotyczącej mediacji – nie służy ona ustaleniu winnego. Jej głównym celem jest wypracowanie rozsądnego kompromisu, jaki będzie satysfakcjonujący dla obu stron. Obie strony biorące udział w mediacji mają równą pozycję i nie ma możliwości narzucania im zdania przez osobę postronną.

Ile trwa mediacja przy rozwodzie?

Rozwód to jedna z sytuacji, jakiej na ogół towarzyszy ogrom emocji. Czasem jednak strony starają się jeszcze dojść do porozumienia, choć mogą nie być w stanie dokonać tego samodzielnie. Wówczas nieoceniona jest pomoc mediatora. Zasadą umożliwiającą skorzystanie z pomocy mediatora jest dowolność obu stron sporu, warto tutaj jednak zaznaczyć, że również sąd może skierować strony na mediację, jeśli pojawiają się widoki na uratowanie małżeństwa.

Zakłada się, że maksymalny czas trwania mediacji nie powinien przekraczać trzech miesięcy, możliwe jest jednak przedłużenie tego czasu na wniosek stron lub w wyniku zaistnienia ważnych okoliczności, a także w przypadku, gdy pojawiają się widoki na rozwiązanie konfliktu.

Jak wygląda mediacja o alimenty?

Mediacja o alimenty może zostać przeprowadzona na dowolnym etapie postępowania, na wniosek każdej ze stron, przy czym, jeśli to sąd skieruje sprawę do mediacji, będzie ona przeprowadzona odpłatnie zgodnie ze stawkami zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 20 czerwca 2016 r. w sprawie wysokości wynagrodzenia i podlegających zwrotowi wydatków mediatora w postępowaniu cywilnym.

Skorzystanie z mediacji nie wymaga od stron przedkładania dowodów na swoją rację, dzięki czemu może pomóc w znacznie szybszym rozwiązaniu sprawy. Dodatkowym plusem mediacji o alimenty jest jej nieformalna atmosfera i pełna dyskrecja. Mediator nie ma możliwości wykorzystać zebranych w trakcie rozmów informacji przed sądem jako świadek którejkolwiek ze stron.

Po zakończeniu mediacji mediator sporządza ugodę na piśmie, którą następnie zatwierdzają obie strony, a po zatwierdzaniu ugoda zostaje przedstawiona przed sądem i po jej zatwierdzeniu nabiera ważności orzeczenia sądowego i ma moc wykonawczą.

Chcesz złożyć wniosek o alimenty? Pomoże Ci w tym nasz adwokat ze Szczecina!

Skontaktuj się z nami

Jak wygląda mediacja w sprawie karnej?

W tym przypadku mediacja ma nieco inny charakter. Stwarza ona okazję do tego, by poszkodowany mógł wyrazić swoje odczucia związane ze sprawą i opisać poniesione szkody, a także przedstawić oczekiwania, jakie ma wobec sprawcy. Z kolei dla sprawcy jest to okazja do wzięcia na siebie odpowiedzialności związanej z dokonanym czynem oraz zobowiązania się do podjęcia działań z nią związanych. Mediacja w sprawach karnych przynosi też korzyści oskarżonemu. Daje ona szansę m.in. na łagodniejsze potraktowanie przez sąd, a także zmniejszenia wydatków związanych z przeprowadzaniem postępowania karnego.

Ile kosztuje mediacja?

Na wstępie warto podkreślić, że koszty mediacji rozkładają się równo na obie strony. W sprawach związanych z prawami do majątku, wynagrodzenie mediatora wynosi 1% jego wartości, przy czym nie może to być kwota niższa niż 150 zł i wyższa niż 2000 zł za całość przeprowadzonej sprawy.

Jeśli jednak mowa o mediacjach na temat praw do majątku, którego wartość jest nieznana lub w sprawach niezwiązanych z podziałem majątku, wówczas koszty mediacji wynoszą 150 zł za pierwsze spotkanie i 100 zł za każde kolejne, przy czym łączna suma nie powinna być większa niż 450 zł.

Czy warto skorzystać z mediacji?

Mediacja zawsze będzie rozsądną propozycją w sytuacji, gdy pojawia się nadzieja np. na uratowanie związku małżeńskiego lub omówienia wymagają sprawy, których rozstrzyganie na sali sądowej bardzo mocno wydłużyłoby postępowanie. Mediacja nie wymaga przedstawiania dowodów, a do tego odbywa się w pełnej poufności i nie ma możliwości wykorzystania mediatora jako świadka jednej ze stron. Jest to osoba obiektywna, bezstronna, która może skutecznie pomóc w osiągnięciu rozsądnego porozumienia.

Jak wygląda droga do kariery adwokata?

Studia prawnicze

Pierwszym krokiem jest ukończenie trwających 5 lat studiów prawniczych. W obiegowej opinii składają się one z wielu żmudnych przedmiotów oraz konieczności uczenia się przepisów prawa na pamięć. Mogą zdarzać się takie przypadki, lecz na ogół najważniejsze podczas studiów prawniczych jest prawidłowe rozumienie mechanizmów rządzących przepisami prawnymi oraz pojęcie istoty działalności najważniejszych instytucji.

Egzamin na aplikację adwokacką

Aplikacja zaczyna się od zdania egzaminu, w którym można uzyskać aż 150 punktów. Próg zaliczeniowy zaczyna się od 100 punktów, zatem margines błędu jest dosyć duży. Podczas egzaminu pojawiają się pytania zamknięte, w których dostępne są 3 warianty odpowiedzi, spośród których tylko jedna jest prawidłowa. Podejście do egzaminu jest płatne i w 2021 roku kosztowało 1125 zł.

Aplikacja adwokacka

Pierwszy rok

Na początku aplikant musi znaleźć patrona, który będzie sprawował nad nim opiekę merytoryczną i każdego roku pisał sprawozdanie z jego działań. Warto postarać się o to, by patron był osobą, którą aplikant będzie darzył szacunkiem, sympatią i zaufaniem, dlatego że jego zmiana jest trudna i możliwa jedynie w wyjątkowych sytuacjach. W czasie tego roku trzeba też uzyskać pozwolenie na podjęcie pracy lub założenie działalności gospodarczej.

Co się zaś tyczy zajęć, na pierwszym roku aplikant zajmuje się aspektami związanymi z prawem karnym i postępowaniem w tym zakresie, a także odbywa wiosenne praktyki w sądzie oraz jesienne praktyki w prokuraturze. Na koniec aplikanta czeka egzamin z zakresu etyki zawodu adwokata, ustroju sądów powszechnych, a także historii adwokatury.

Drugi rok

Podczas trwania drugiego roku na aplikanta czekają zajęcia z zakresu prawa cywilnego oraz postępowania w tym zakresie, a także konkurs krasomówczy (obowiązkowy). Polega on na wygłoszeniu mowy na podstawie kazusu.

Trzeci rok

W tym roku aplikacji istotne są m.in. zagadnienia związane z prawem handlowym, umowami, a także procedurami sądowo-administracyjnymi. Trzeci rok aplikacji adwokackiej kończy się egzaminem zawodowym. Egzamin ten trwa 4 dni i dzieli się na 5 części, obejmujących: prawo karne, cywilne, gospodarcze, administracyjne, a także zasady związane z etyką wykonywania zawodu.

Wpis na listę adwokatów

Jest to niemalże ostatni krok na drodze ku posadzie adwokata. Wniosek o wpisanie na listę adwokata należy złożyć do okręgowej rady adwokackiej właściwej ze względu na miejsce zamieszkania lub miejsce złożenia wniosku o dokonanie wpisu. 

Jakie dokumenty trzeba dołączyć do wniosku o wpis?

Dużo zależy od indywidualnej sytuacji, dlatego też niżej wymienione dokumenty nie będą dotyczyły wszystkich aplikantów w każdym przypadku. Niemniej jednak można wymienić m.in. takie dokumenty, jak:

• zaświadczenie o niekaralności, wystawione najwcześniej miesiąc wstecz,
• oświadczenie o ujawnianiu informacji zawartych w dokumentach bezpieczeństwa, pochodzących z lat 1944-1990 (dotyczy osób urodzonych przed 01.08.1972 r.),
• umowa o pracę lub umowa cywilnoprawna wraz z określeniem zakresu obowiązków i oświadczenie o złożeniu deklaracji do US,
• zaświadczenie o uzyskaniu stopnia doktora nauk prawnych,
• zaświadczenie o uzyskaniu pozytywnego wyniku z egzaminu.

Jeśli w ciągu 30 dni od daty doręczenia złożonych dokumentów Minister Sprawiedliwości nie podpisze sprzeciwu, wówczas wpis na listę adwokatów można uznać za dokonany.

Na koniec pozostaje już tylko wyznaczyć siedzibę pracy zawodowej i powiadomić o tym okręgową radę adwokacką w ciągu 30 dni. Każdy z naszych adwokatów ze Szczecina przeszedł taką właśnie drogę, aby móc służyć Państwu swoim wsparciem. 

Podwyżka minimalnego wynagrodzenia brutto

Minimalne wynagrodzenie za pracę w 2022 roku wynosi 3010 zł brutto, uwzględniając składki ZUS. Zgodnie z przepisami Polskiego Ładu od minimalnego wynagrodzenia nie pobiera się już natomiast podatku dochodowego. Znając te informacje, możemy wyliczyć za pomocą kalkulatora wynagrodzeń, że minimalne wynagrodzenie netto wynosić będzie 2 363,56 zł. Od kwoty brutto należy odjąć 293,78 składki emerytalnej, 45,15 zł składki rentowej i 73,75 zł składki chorobowej. 

Minimalna stawka godzinowa to w bieżącym roku 19,70 zł. Zmianie wysokości uległo zatem również minimalne wynagrodzenie za przestój oraz wynagrodzenie za miesiąc, w którym pracownik nie świadczy pracy ze względu na przewidziane w rozkładzie czasu pracy dni wolne.

Włączenie pracodawców w przeciwdziałania względem dłużników alimentacyjnych

Na kanwie obecnych przepisów wiele ryzykują pracodawcy decydujący się na nielegalne zatrudnienie dłużników alimentacyjnych. Za takie uznawane jest porozumienie z dłużnikiem alimentacyjnym i zatrudnianie go bez umowy lub za wynagrodzeniem niższym niż faktycznie wypłacane. Oficjalne zarabianie mniejszej kwoty jest dla takiej nieuczciwej osoby opłacalne, ponieważ w ten sposób na poczet alimentów z wynagrodzenia zostanie potrącona mniejsza ilość pieniędzy.

Według nowych przepisów Kodeksu pracy, na pracodawcę lub osobę działającą w jego imieniu, jeśli nie potwierdza on na piśmie zawartej umowy przed dopuszczeniem do pracy pracownika ujawnionego w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wobec którego toczy się egzekucja świadczeń alimentacyjnych oraz egzekucja należności budżetu państwa powstałych z tytułu świadczeń wypłacanych w przypadku bezskuteczności egzekucji alimentów i który zalega ze spełnieniem tych świadczeń za okres dłuższy niż 3 miesiące, może zostać nałożona grzywna w wysokości od 1500 do 45 000 zł. Taka sama kara dotknie pracodawcę, który wypłaca dłużnikowi alimentacyjnemu wyższe wynagrodzenie “pod stołem”.

Krajowy Rejestr Zadłużonych zastąpił dotychczasowy Rejestr Dłużników Niewypłacalnych i sprawił, że cały system na dobre przeniósł się do świata cyfrowego. W ten sposób znacznie łatwiej będzie wytropić osoby uchylające się od płacenia alimentów oraz opurtunistycznych pracodawców, którzy ułatwiają im spełnianie takiego zamiaru. 

Nasi adwokaci ze Szczecina udzielają wsparcia w odzyskiwaniu zadłużeń 

Skontaktuj się z nami!

Dyrektywa work-life balance

W sierpniu 2022 roku ma zostać wdrożona w Polsce dyrektywa work-life balance zapewniająca pracownikom prawo do równowagi pomiędzy swoim życiem zawodowym a prywatnym. Będzie ona obejmować między innymi zmiany w urlopach rodzicielskich i ulgach dla młodych rodziców. Każdemu z rodziców będzie przysługiwało osobno dwa miesiące urlopu rodzicielskiego, który będzie można wykorzystać przed osiągnięciem przez dziecko 8 lat. 

Ponadto rodzice i opiekunowie dzieci do 12 roku życia zyskają możliwość uelastycznienia swoich godzin pracy. Ich potrzeby mogą obejmować pracę zdalną, zmniejszenie wymiaru czasu pracy lub zastosowanie elastycznych rozkładów czasu pracy a niekiedy zmniejszenie jego wymiaru. Pojawi się także urlop opiekuńczy w wymiarze 5 dni, dzięki któremu pracownik zyska możliwość zapewnienia krewnemu lub osobie zamieszkującej w tym samym gospodarstwie domowym osobistej opieki lub wsparcia z poważnych względów medycznych.

Oprócz tego dyrektywa work-life balance przyznaje każdemu pracownikowi prawo do czasu wolnego od pracy z powodu działania siły wyższej. Jeżeli pilne sprawy rodzinne spowodowane chorobą lub wypadkiem będą wymagały natychmiastowej obecności pracownika, pracodawca będzie musiał przyznać mu stosowny czas wolny.

Marek Krajewski i seria kryminałów o Eberhardzie Mocku

Marek Krajewski to z wykształcenia filolog klasyczny, mogący pochwalić się tytułem doktora nauk humanistycznych. Akcja jego bestsellerowej serii kryminałów rozgrywa się w pierwszej połowie XX wieku we Wrocławiu. Eberhard Mock to funkcjonariusz wydziału kryminalnego policji w Breslau, który w swojej pracy musi mierzyć się z seryjnymi mordercami, niebezpiecznymi skorpionami i widmem własnego obłędu.

Perełka dla fanów retro kryminałów – obowiązkowa pozycja dla miłośników Wrocławia i jedna z ulubionych serii naszego adwokata ze Szczecina!

Zygmunt Miłoszewski i trylogia o prokuratorze Teodorze Szackim

Wykreowany przez Zygmunta Miłoszewskiego prokurator Szacki to niezwykłe elegancki, błyskotliwy prokurator i postrach sal sądowych. W cykl opowiadający o przygodach bohatera wchodzą książki:

• “Uwikłanie” symbolicznie rozliczająca państwo polskie z nieprawidłowości przemian po upadku PRLu;
• “Ziarno prawdy” mierząca się z problemem antysemityzmu;
• Oraz “Gniew”, w której autor dotyka tematyki przemocy domowej.

Dwie pierwsze części trylogii posiadają już swoje ekranizacje. W drugiej z nich w roli nieustępliwego prokuratora możemy oglądać Roberta Więckiewicza.

W twórczości Miłoszewskiego podziw wzbudza wiarygodność budowanych scen, oparta na niewątpliwie rzetelnym sprawdzeniu tematyki, którą zamierza poruszyć autor.

Wojciech Chmielarz i seria o komisarzu Jakubie Mortce

Wojciech Chmielarz łączy działalność pisarską z karierą dziennikarza. Jego bestsellerową serię o komisarzu Jakubie Mortce otwiera tom “Podpalacz” i dramatyczny pożar w willi na Ursynowie. Choć zdarzenie wygląda na nieszczęśliwy wypadek, gdy tylko funkcjonariusz zabiera się za wyjaśnianie jego okoliczności, sprawa niespodziewanie się gmatwa. Rutynowe postępowanie zamienia się w emocjonujący wyścig z tytułowym Podpalaczem. Czytelnik aż do końca powieści nie może być pewien, czy groźnego przestępcę uda się doprowadzić przed oblicze sprawiedliwości.

Misternie budowana akcja, wiarygodne postaci i niesamowita przewrotka na końcu – to znaki rozpoznawalne Chmielarza, które zjednały mu wielu fanów.

Katarzyna Bonda i tetralogia “Cztery żywioły Saszy Załuskiej”

Kilka lat temu Katarzyna Bonda została okrzyknięta królową polskich kryminałów. Jej głośna książka “Pochłaniacz”, stanowiąca część tetralogii kryminalnej “Cztery żywioły Saszy Załuskiej” sprzedała się aż w 90 tysiącach egzemplarzy. Bonda znana jest także z analiz prawdziwych zbrodni, studiowania charakterów oraz z umieszczania w centrum swoich powieści ciekawych postaci kobiecych w roli protagonistek – lub antagonistek.

Sasza Załuska pracuje jako profilerka kryminalna, czyli osoba starająca się jak najlepiej scharakteryzować sprawcę przestępstwa i tym samym zawęzić policyjne poszukiwania. Jej perypetie rozpoczyna niecodzienna sprawa piosenki niosącej zakamuflowaną groźbę zbrodni i echa tajemniczego zaginięcia sprzed lat.

Remigiusz Mróz i seria o Joannie Chyłce

Powieści kryminalne Remigiusza Mroza obfitują w szczegóły prawne i zapierającą dech prędkość prowadzenia fabuły, nie wspominając o nagłych zwrotach akcji. Nic dziwnego, autor sam jest z wykształcenia prawnikiem, a jego książki to połączenie fachowej wiedzy i niezwykłej wyobraźni. Spośród stworzonych przez niego bohaterów najbardziej zasłynęła opryskliwa adwokat, Joanna Chyłka. 

Joanna Chyłka mieszka na Saskiej Kępie i pracuje dla uznanej warszawskiej kancelarii Żalazny&McVay. Swoich współpracowników zdumiewa nie tylko skutecznością i ambicją, ale także kontrowersyjnymi poglądami i… problemami z alkoholem. 

Postać poznajemy w książce “Kasacja”, w której syn bogatego biznesmana zostaje oskarżony o brutalne zabicie dwóch osób. Chyłka i jej klient mają przeciwko sobie całą masę dowodów, oskarżony spędził bowiem dziesięć dni zamknięty w swoim mieszkaniu w towarzystwie ciał ofiar. W kryminałach Remigiusza Mroza nie ma jednak miejsca na zbyt oczywiste rozwiązania i już po paru stronach akcja i napięcie gęstnięją. Dodając do tego barwnych bohaterów i zawrotne tempo prowadzenia akcji otrzymujemy lekturę, od której nie sposób się oderwać.

Trzeba przyznać, że Remigiusz Mróz jest jednym z tych pisarzy, którym żartobliwie przypisuje się zasługę poprawy stanu czytelnictwa w Polsce. To ten autor od kilku lat wygrywa rankingi na najpopularniejszego pisarza i prowadzi w sprzedaży książek, a seriale powstające na kanwie jego twórczości również cieszą się ogromną popularnością wśród widzów.

Co to jest najem?

Stosunek prawny najmu został zdefiniowany w art. 659 k.c. Jego stronami są wynajmujący, który oddaje rzecz do używania na oznaczony bądź nieoznaczony czas i najemca, który w zamian za to płaci umówiony czynsz. Co ciekawe, kodeks pozwala na uiszczanie czynszu w innego rodzaju świadczeniach niż tylko pieniądze.

Przedmiotem najmu mogą być zarówno nieruchomości (większość z nas ma zapewne doświadczenie mieszkania w najmowanym pokoju czy mieszkaniu), jak i ruchomości – zasadniczo rzeczy niezużywalne. Wynajmujący wcale nie musi być właścicielem tych rzeczy, musi jedynie mieć możliwość udostępnienia ich najemcy na określony czas. Czynsz jest uznawany za świadczenie okresowe polegające na periodycznym uiszczaniu jakiejś sumy, ale prawo nie zabrania jednorazowej zapłaty za cały okres najmu.

Najem stanowi punkt odniesienia dla innych umów służących podobnemu celowi, dlatego przepisy regulujące dzierżawę i leasing niejednokrotnie odwołują się do najmu.

Co to jest dzierżawa?

Zgodnie z art. 693 k.c. stronami umowy dzierżawy są wydzierżawiający i dzierżawca. Zobowiązanie wydzierżawiającego polega na oddaniu oznaczonej rzeczy do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, w zamian za co dzierżawca płaci określony czynsz. Do czynszu mają zastosowanie te same zasady, co w przypadku najmu. 

Przedmiotem dzierżawy mogą być wyłącznie rzeczy, które przynoszą jakieś pożytki. Pożytkami są dochody z rzeczy, np. jabłka zerwane z drzew w sadzie. Dzierżawić zatem można między innymi pole uprawne, kamieniołom lub przedsiębiorstwo. Osobom dzierżawiącym nieruchomości rolne przysługuje prawo do pierwokupu ziemi na podstawie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. 

Specyficznym rodzajem dzierżawy jest dzierżawa praw ukonstytuowana w art. 709 k.c. Mowa tu o prawach z papierów wartościowych, na przykład akcji w spółce, w których przypadku pożytkiem jest dywidenda. Nie można jednak dzierżawić autorskich praw majątkowych ani praw z patentu – dla nich zarezerwowana jest umowa licencyjna.

Potrzebujesz pomocy w przygotowaniu umowy dzierżawy? Zyskaj wsparcie naszych adwokatów ze Szczecina!

Skontaktuj się z nami!

Co to jest leasing?

Leasing to zdecydowanie najmłodsza spośród wymienionych instytucja prawa cywilnego. Przez kilka lat funkcjonował jako umowa nienazwana aż wreszcie prawodawca ujął jego definicje w art. 7091 k.c. Zgodnie z tym przepisem stronami umowy leasingu są finansujący i korzystający.

Finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa, nabyć rzecz od konkretnej osoby trzeciej – zbywcy, by potem od razu oddać tę rzecz korzystającemu do używania przez oznaczony czas. W zamian za to korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu określone wynagrodzenie pieniężne. Wspomniane wynagrodzenie powinno być płacone w ratach i musi odpowiadać co najmniej cenie nabytej przez finansującego rzeczy.

Ze względu na swoją ratalność wynagrodzenie za leasing może przypominać czynsz, jest jednak przez teoretyków prawa uważane za świadczenie jednorazowe. W umowie zostaje bowiem ustalona konkretna kwota, którą korzystający musi zapłacić do końca.

Przedmiotem leasingu, podobnie jak w przypadku najmu, mogą być zarówno ruchomości, jak i nieruchomości. Gdy finansujący oddaje rzecz korzystającemu, powinien dołączyć do niej odpis umowy ze zbywcą oraz odpis dokumentu gwarancyjnego co do jakości rzeczy.

Czym jest błąd lekarski?

Błędem lekarskim jest podejmowanie czynności niezgodnych z aktualnym stanem wiedzy medycznej lub zaniechanie czynności niezbędnych z zakresu diagnostyki i wdrożonych metod leczenia. Przy czym szczególnie ważne jest to, że jeśli sprawa o odszkodowanie za błąd lekarski jest wszczynana dopiero po kilku latach od zdarzenia, konieczne jest odniesienie się do stanu wiedzy medycznej, który był aktualny w dniu zdarzenia.

Kiedy można uznać, że doszło do błędu lekarskiego?

Istnieją kryteria pozwalające zakwalifikować zaistniałą sytuację jako błąd lekarski. Są one następujące:

• musi dojść do uszczerbku na zdrowiu lub do śmierci pacjenta,
• częściowa lub całkowita utrata zdrowia, czy też śmierć muszą wynikać z błędu lekarskiego,
• postępowanie lekarza musi być zakwalifikowane jako błąd lekarski,
• to na pacjencie lub w przypadku śmierci, na jego rodzinie, spoczywa obowiązek wykazania, że do uszczerbku lub zgonu doszło w wyniku nieprawidłowego leczenia.

Jak pacjent może walczyć o odszkodowanie?

Sprawa w sądzie może trwać nawet 3 lata – przy czym, jeśli pacjent nie ma odpowiedniej wiedzy z zakresu prawa i medycyny, proces może trwać dużo dłużej. Trudno też wyzbyć się towarzyszących sprawie emocji, dlatego też tak ważne jest, by przez cały proces osobie walczącej towarzyszył na przykład nasz adwokat ze Szczecina. Na szczęście są też inne, nieco krótsze drogi walki o należne świadczenia, w których pomoc prawnicza również będzie dobrym rozwiązaniem.

Wojewódzka komisja ds. Orzekania o Zdarzeniach Medycznych

Drogą tą może być np. Wojewódzka Komisja ds. Orzekania o Zdarzeniach Medycznych. Poszkodowany składa do komisji wniosek o rozpatrzenie sprawy wraz z całą zgromadzoną dokumentacją medyczną, a komisja ma 4 miesiące na zbadanie sprawy, po czym wydaje orzeczenie, które wysyła do placówki medycznej, oskarżonej o spowodowanie błędu.

Placówka ma 30 dni na ustosunkowanie się do sprawy, przy czym brak odpowiedzi uznaje się za przyznanie się do winy. Gdy dojdzie już do uprawomocnienia wyroku, decyzję o proponowanej wysokości odszkodowania podejmuje kierownik placówki – pacjent może się z nią zgodzić lub odwołać się w toku postępowania sądowego. Na odwołanie się od decyzji pacjent ma 30 dni.

Jak lekarz może bronić się od oskarżeń?

Liczne publikacje skupiają się na prawach i możliwościach pacjenta w przypadku popełnienia błędu lekarskiego. Jakie są jednak prawa lekarza w takiej sytuacji? Jak może się on bronić przed oskarżeniami, wiedząc, że są one niesłuszne?

• Lekarz ma prawo do przedstawiania wniosków dowodowych. Co prawda to na pacjencie spoczywa udowodnienie winy lekarza, lecz on sam również może udowadniać swoje racje. W ramach tego prawa może on m.in. przesłuchiwać świadków i przedkładać dokumentację medyczną.
• Lekarz może odmówić składania wyjaśnień i odpowiedzi na pytania. 
• Ponadto, lekarz ma prawo wglądu do akt sprawy m.in. w celu ustalenia linii obrony. 
• Podczas rozprawy sądowej lekarz również ma prawo do zadawania pytań. Ma to duże znaczenie z uwagi na jego wiedzę specjalistyczną. 
• Tak samo, jak pacjent, lekarz również ma prawo do ustalenia obrońcy,
  
• Lekarz ma prawo odwołać się od decyzji wydanej przez sąd.

Jak długo można wszcząć postępowanie sądowe o odszkodowanie za błąd lekarski?

Zgodnie z prawem, pacjent ma na to 3 lata od momentu wystąpienia pogorszenia stanu zdrowia, skutkującego niewłaściwym leczeniem. Oznacza to, że nawet jeśli od momentu zakończenia leczenia minęło np. 5 lat i dopiero po tym czasie pacjent doświadczy pogorszenia stanu zdrowia, to od tej chwili ma dodatkowe 3 lata na walkę o swoje prawa.
Nie jest oczywiście tak, że wystarczy sam fakt oskarżenia lekarza, by zapadł niekorzystny dla niego wyrok i nie miał on prawa do obrony. Tak jak wyjaśniamy powyżej, lekarz również ma możliwości działania, w których wsparcia mogą udzielić adwokaci specjalizujący się w tych zagadnieniach.

Prawo pracy

Niestety nawet w dzisiejszych czasach nadużycia ze strony pracodawców są w naszym kraju nad wyraz powszechne. Pracownicy nie powinni jednak rezygnować z walki o swoje prawa, zwłaszcza w sytuacjach, gdy niesprawiedliwy szef odmawia wypłaty zasłużonego wynagrodzenia lub w bezprawny sposób wypowiada umowę. Pracownik, który zwróci się o poradę do adwokata ze Szczecina, nie musi obawiać się, że podjęte środki obrócą się na jego niekorzyść.

Kwestie dotyczące nieruchomości

Kupno, sprzedaż lub zarządzanie nieruchomością niejednego już potrafiło przyprawić o ból głowy. Porada prawna może przydać się przede wszystkim osobom, które planują podpisanie popularnej umowy deweloperskiej. Profesjonalny prawnik dysponuje nie tylko wiedzą o zakazanych lub niekorzystnych zapisach umownych, jakich należy unikać, ale także narzędziami weryfikacji, czy dany deweloper jest przedsiębiorcą godnym zaufania.

Właściciele istniejących już mieszkań, którzy chcą przeznaczyć je na wynajem, z pewnością skorzystają na tym, że ekspert w sprawie zobowiązań pomoże przygotować umowę oferowaną najemcom. Taka osoba będzie również w stanie doradzić, co może okazać się lepszą opcją: najem tradycyjny czy okazjonalny?

W najbardziej ekstremalnych sytuacjach po pomoc do prawnika powinniśmy się udać, gdy nasza nieruchomość padnie ofiarą squattingu. Jest to zjawisko zajmowania nieużywanych budynków przez dzikich lokatorów, których niekiedy trudno wyeksmitować. Profesjonalista będzie wiedział, jak zareagować, gdy tacy nielegalni “najemcy” powołają się na prawa posiadaczy i zakaz naruszania miru domowego.

Prawo spadkowe

Może się zdarzyć, że nasi bliscy odejdą nie pozostawiając po sobie dobrze skonstruowanego testamentu i rozliczonych zobowiązań. Bywa, że w masie spadkowej znajdą się ogromne długi albo że do dziedziczenia powołana jest duża liczba osób, co generuje konflikty. Z kimś nie można się skontaktować, ktoś inny ubiega się o zachowek. W dużych rodzinach sprawy spadkowe przypominają często prawdziwy węzeł gordyjski. Skorzystanie z fachowej porady prawnej może pomóc go rozplątać.

Prowadzenie własnej działalności gospodarczej

Wielu Polaków utrzymuje się dzięki tzw. samozatrudnieniu i prowadzi we własnym imieniu działalność gospodarczą. Choć takie rozwiązanie oznacza dużą swobodę, nie jest wolne od mankamentów. Nierzadko możemy trafić na nieuczciwego kontrahenta, który pomimo upomnień nie realizuje zaległej faktury. Doświadczony prawnik doradzi Ci, jak skutecznie zmotywować go do jej uregulowania.

Własna firma to często również niekończące się zawiłości podatkowe. Czasem możesz potrzebować po prostu kogoś, kto w zrozumiały i uporządkowany sposób wyjaśni Ci, czego właściwie domaga się od Ciebie urząd skarbowy.

Konflikty sąsiedzkie

A co możesz zrobić w sytuacji, w których nieżyczliwy sąsiad zakłóca Twój spokój różnego rodzaju immisjami? Ma to miejsce zarówno wtedy, kiedy nie chce zaprzestać generowania uciążliwego hałasu, jak i wtedy, gdy wznosi budowle zasłaniające Twoim oknom promienie słońca. Dzięki skorzystaniu z porady prawnej dowiesz się, na jakiej podstawie i w jaki sposób możesz żądać zaprzestania omawianych naruszeń.

Roszczenia odszkodowawcze

Choć nigdy sobie tego nie życzymy, tak naprawdę nie wiemy, kiedy wypadek lub czyjaś lekkomyślność spowoduje szkodę dla naszego mienia lub zdrowia. Czasem przyjmie ona postać zalania mieszkania, którym rutynowo zajmie się nasz ubezpieczyciel. Możemy jednak spotkać się z bardziej skomplikowaną sytuacją, w której konieczne będzie dochodzenie praw na drodze sądowej.

Przykładem takiego obrotu spraw może być powstanie roszczenia o odszkodowanie z tytułu błędu w sztuce lekarskiej. Niekiedy bez pomocy prawnika trudno jest ocenić, jaka dokumentacja będzie stanowić ważne dowody w sprawie i o jaką wysokość zadośćuczynienia powinniśmy się ubiegać. Niewiedza nie powinna jednak odstraszać nas od walki o siebie, zwłaszcza gdy możemy zatrudnić w tym celu profesjonalnego reprezentanta.

Nowelizacja prawa upadłościowego dała osobom prywatnym spore możliwości w przypadku braku możliwości spłacania swoich zobowiązań – na przykład w wyniku utraty pracy bądź braku możliwości podjęcia innej formy zarobkowej. Coraz więcej obywateli decyduje się na ogłoszenie upadłości, do czego z pewnością przyczyniła się nowelizacja ustawy z 2020 roku. W efekcie upadłość można zgłosić w kilku prostych krokach. Dopiero później konieczna będzie pomoc prawna, aby uporządkować wszystkie sporne kwestie. 

Co to jest upadłość konsumencka? 

Pojęcie upadłości konsumenckiej jest znane niemal każdemu, przede wszystkim ze względu na wzrost częstotliwości jej ogłaszania przez osoby prywatne. Upadłość konsumencka to możliwość wszczęcia postępowania sądowego w celu umorzenia problemów finansowych. Takie rozwiązanie jest skierowane przede wszystkim do osób prywatnych, które nie prowadzą własnej działalności gospodarczej i nie posiadają zobowiązań związanych z jej zamknięciem. Z takiej możliwości mogą zatem skorzystać osoby prywatne, które nie zaliczają się do grona przedsiębiorców. 

Możliwość zgłoszenia upadłości majątkowej to rozwiązanie dla osób, które przestały być wypłacalne. W praktyce oznacza to, że każda osoba, która nie jest w stanie uregulować swoich zobowiązań finansowych od minimum 3 miesięcy, może złożyć odpowiednie dokumenty i ogłosić upadłość konsumencką. W efekcie rozpoczyna się całe postępowanie, którego głównym celem jest oddłużenie zgłaszającego. 

Do upadłości konsumenckiej najczęściej dochodzi w momencie, kiedy osoba fizyczna otrzymuje zbyt niskie wynagrodzenie, przez co nie jest w stanie pokryć swoich zobowiązań – w tym utrzymać siebie, swojej rodziny czy spłacać długów. Wszczęte postepowanie upadłościowe ma za zadanie zaspokojenie wierzycieli, a także w bardziej skomplikowanych przypadkach – umorzenie części bądź całości długów. 

Zgłoszenie upadłości konsumenckiej – warunki 

Aby ogłosić upadłość konsumencką konieczne jest spełnienie konkretnych warunków, dzięki którym nasza sprawa może zostać rozpatrzona przez sąd. Wniosek o upadłość konsumencką od 2020 może ogłosić każdy, kto nie prowadzi działalności gospodarczej bądź nie pozostaje w spółce. Warto przy tym pamiętać, że do ogłoszenia upadłości oprócz złożenia odpowiedniego wniosku, konieczne jest wniesienie sprawy do sądu. 

Sam wniosek o rozpoczęcie postępowanie może zostać wniesiony zarówno przez osobę fizyczną będącą dłużnikiem, jak i wierzyciela długów. Podczas samej rozprawy konieczne będzie posiadanie odpowiednich argumentów, które uzasadnią brak możliwości spłacenia całego lub części zadłużenia. Dlatego w przypadku wszczęcia postępowania upadłościowego istotna będzie pomoc kancelarii adwokackiej ze Szczecina specjalizującej się w upadłości konsumenckiej. 

Postępowanie upadłościowe nie zawsze kończy się całkowitym umorzeniem długów. W zależności od decyzji sądu, podjętej na podstawie przedstawionych przez dłużnika i jego wierzycieli dowodów orzeknie całkowite lub częściowe umorzenie. W praktyce oznacza to konieczność spłaty części zobowiązań, na przykład poprzez sprzedaż mieszkania czy samochodów. Sąd może również ustalić harmonogram spłat zadłużenia. 

Nowelizacja prawa upadłościowego – jak wygląda? 

Nowelizacja prawa upadłościowego z marca 2020 roku dała osobom fizycznym jeszcze większe możliwości w przypadku braku odpowiednich funduszy na spłatę swoich zobowiązań. Nowelizacja prawa upadłościowego dotyczy już nie tylko osób, które utraciły pracę z przyczyn zdrowotnych bądź w wyniku kryzysu. Nowe przepisy dały możliwość ogłoszenia upadłości konsumenckiej również osobom, które samodzielnie doprowadziły do powstania zadłużenia poprzez umyślne branie pożyczek przy braku odpowiednich środków finansowych na ich spłatę. Kwestię zgłaszania upadłości konsumenckiej ułatwi również nowy system teleinformatyczny, który umożliwi każdemu zgłoszenie wniosku online i przyspieszy całe postępowanie. 

W efekcie wejścia w życie nowelizacji prawa upadłościowego pojawia się coraz więcej wniosków, które w niektórych przypadkach nie powinny być zasadne. Wiele osób prywatnych podejmuje decyzję o ogłoszeniu upadłości, nie zastanawiając się nad swoją sytuacją finansową i znalezieniu innego wyjścia z niemal patowej sytuacji. Warto jednak wcześniej skorzystać z profesjonalnej pomocy prawnej. Doświadczony prawnik doradzi najkorzystniejsze dla nas rozwiązanie, a w razie potrzeby poprowadzi nasze postępowanie upadłościowe. 

Najważniejszym zadaniem wymiaru sprawiedliwości jest karanie winnych. Jednak z powodu zaniedbań policji, nieuczciwości świadków, stronniczości biegłych sądowych i innych mających odmienne podłoże czynników dochodzi do nadużyć, w tym skazywania niewinnych osób na karę pozbawienia wolności.

Dlatego w przypadku podejrzenia o popełnienie przestępstwa zawsze warto zgłosić się do kancelarii adwokackiej, która tak jak nasza specjalizuje się w prawie karnym. Pomoc prawna w opisanej sytuacji jest niezbędna. Nie należy przy tym czekać na wyrok sądu pierwszej instancji, ale reagować już na etapie postępowania przygotowawczego, ponieważ apelacja nie zawsze okazuje się środkiem zapobiegającym poniesieniu niezasłużonej kary. Trzeba pamiętać, że będąc niewinnym, pod żadnym pozorem nie można przyznawać się do popełnienia zarzucanych czynów. Organizacje stające w obronie niesłusznie skazanych mówią o zastraszaniu oskarżonych, wmawianiu im ich winy, nadużyciach i nieudolności funkcjonariuszy policji.

Prawda o niezasadnie skazanych

Poniżej przedstawiamy pięć historii o niewinnie osadzonych więźniach. Historie te przytłaczają ogromem niesprawiedliwości i stanowią przestrogę na przyszłość dla policjantów, prokuratorów, sędziów. Wśród głośnych spraw karnych kończących się niesłusznym skazaniem wymienia się najczęściej następujące:

1. historię Tomasza Komendy przypomnianą przez Jana Holoubka w poruszającym filmie „25 lat niewinności. Sprawa Tomka Komendy”; w 2004 roku Komenda został niezasadnie skazany wyrokiem Sądu Apelacyjnego we Wrocławiu na karę dwudziestu pięciu lat pozbawienia wolności za zgwałcenie i zabójstwo piętnastoletniej Małgorzaty Kwiatkowskiej; w 2018 roku, po osiemnastu latach więzienia, Sąd Najwyższy w sposób jednoznaczny wykluczył jego sprawstwo i uniewinnił go od zarzucanych mu czynów; Komenda podczas pobytu w więzieniu trzy razy próbował popełnić samobójstwo; jego skazanie uznaje się za spektakularną porażkę wymiaru sprawiedliwości;
2. sprawę Czesława Kowalczyka z Gdańska skazanego na dwadzieścia pięć lat pozbawienia wolności za zabicie trenera jazdy konnej; Kowalczyk przesiedział w więzieniu dwanaście lat i trzy miesiące, w tym pięć lat w izolatce; w 2012 roku został uniewinniony – uratował go konflikt zamieszanych w sprawę gangsterów, którzy oskarżając się nawzajem, wskazali prawdziwego zabójcę;
3. sprawę Grzegorza Rogulskiego, emerytowanego funkcjonariusza policji, który w grudniu 2016 roku został zatrzymany pod zarzutem przemytu i handlu narkotykami, a także używania broni służbowej do popełniania przestępstw. Rogulski został wtrącony do aresztu – jedyną podstawę stanowiły tu zeznania małego świadka koronnego Pawła P. o pseudonimie „Ramzes”. Podczas pobytu w areszcie Rogulski bezskutecznie składał wyjaśnienia, utrzymując, że oskarżenie jest bezpodstawne. Tymczasowe aresztowanie zostało uchylone po siedmiu miesiącach, jednak dopiero po dwóch latach wykluczone zostało popełnienie przestępstwa. Rogulski otrzymał zadośćuczynienie o wartości 250 000 zł. 

4. sprawę Arkadiusza Kraski, który spędził w więzieniu niemal 20 lat z powodu wniesionego w 2001 roku niesłusznego oskarżenia o podwójne zabójstwo. W 2019 roku Sąd Najwyższy podjął decyzję o wstrzymaniu wykonywania kary i uchyleniu wyroku na wniosek prokurator Barbary Zapaśnik, która wskazała, że podczas śledztwa mogło dojść do fałszowania dowodów. Kraska wyszedł na wolność i obecnie oczekuje na kolejny proces;
5. historię nielegalnego imigranta z Hondurasu – Clemente’a Aguirre-Jarquina, który spędził prawie piętnaście lat w więzieniu na Florydzie, z czego ponad dziesięć w celi śmierci, z powodu oskarżenia o zabicie swoich sąsiadów w 2004 roku; w 2006 roku został skazany na karę śmierci, a w 2016 roku uniewinniony przez Sąd Najwyższy Florydy od stawianych mu zarzutów (uniewinnienie oparto częściowo na nowych testach DNA).

W naszej kancelarii w chwili obecnej toczy się co najmniej kilka postępowań będących wynikiem błędów i nieudolności organów ścigania. Są to sprawy o odszkodowania, zadośćuczynienia, bezzasadne tymczasowe aresztowania, czy niesłuszne postawienie zarzutów i umorzenie postępowania na etapie prokuratorskim lub po prawomocnych wyrokach uniewinniających.

Wśród najbardziej poruszających spraw, z którymi mieli do czynienia nasi adwokaci ze Szczecina, wymienić należy pozbawienie wolności ze szczególnym udręczeniem i 7 miesięcy aresztu tymczasowego. Poszkodowany został prawomocnie uniewinniony i otrzymał odszkodowanie. Do takich spraw należy też niesłuszne oskarżenie o gwałt – poszkodowany wniósł pozew przeciwko Skarbowi Państwa – oraz inne, dotyczące zbiorowego gwałtu na nieletniej. W tym drugim przypadku nasz Klient spędził 6 miesięcy w areszcie tymczasowym; obecnie oczekujemy na rozpatrzenie wniosku o odszkodowanie i zadośćuczynienie.